# Airbnb-majoittajan markkinointi: oppaat, kyltit ja some

[Canonical HTML page](https://gradiently.design/fi/guide/airbnb-host-marketing)

Majoittajan paras markkinointi on vierailu, josta puhutaan. Näin suunnittelet vierailuun vaikuttavat painotuotteet ja julkaisut, joiden avulla vieraat löytävät sinut uudelleen.

## The short version

- Airbnb-majoittajan markkinointi alkaa majoituspaikasta, jonka painotuotteet tekevät vierailusta helpon ja muistettavan.
- Talokansio on helpoin käyttää, kun se alkaa tärkeimmistä tiedoista: WiFi, lähtöaika, lämmitys ja majoittajan yhteystiedot.
- Yhtenäinen tervetulokyltti, WiFi-kortti ja paikallisopas saavat vuokrakohteen tuntumaan huolehditulta.
- Majoituksen somejulkaisut toimivat parhaiten näyttäessään paikan eri vuodenaikoina ja antaessaan aiemmille vieraille syyn palata.
- Airbnb rajoittaa alustalla varanneiden vieraiden ohjaamista muualle, joten suorien varausten mainonta kuuluu majoittajan omiin kanaviin.

Hyvä **Airbnb-majoittajan markkinointi** alkaa vierailusta. Selkeä talokansio, vieraan nimellä tehty tervetulokyltti, pimeässä löytyvä WiFi-kortti ja ystävän tapaan kirjoitettu paikallisopas vaikuttavat arvosteluihin, jotka vaikuttavat varauksiin. Anna kaikille sama rauhallinen, paikasta itsestään lähtevä ilme. Vie se Instagramiin ja varaussivullesi, jotta aiemmat vieraat tunnistavat sinut ja palaavat.

## Airbnb-kohteen painotuotteet ja koot

Vieraat saapuvat väsyneinä, usein myöhään ja joskus eri kieltä puhuen. Muutama hyvin suunniteltu painotuote vastaa kysymyksiin ennen viestin lähettämistä.

| Tuote | Koko, 300 dpi | Paikka |
| --- | --- | --- |
| Tervetulokyltti | A4, 2480×3508 px | Kehyksessä oven vieressä tai keittiönpöydällä |
| WiFi- ja tietokortti | Postikortti, 1800×1200 px | Reitittimen vieressä ja kopio jääkaapissa |
| Talokansion sivut | A5, 1748×2480 px | Kansiossa tai yksinkertaisessa vihkossa |
| Paikallisopas | A5, 1748×2480 px | Kansion kanssa tai taitettavana karttana |
| Kiitoskortti | Postikortti, 1800×1200 px | Sängyllä tai pienen lahjan mukana |

Viisi tuotetta kattaa useimmat vierailut. Tulosta kotona tai paikallisessa painossa. Laminoi WiFi-kortti.

## Näin teet talokansion jota vieraat lukevat

Useimmat talokansiot epäonnistuvat aloittamalla säännöistä. Vieras silmäilee ensimmäisen sivun kieltolistaa ja sulkee kansion. Aloita avusta ja sijoita säännöt luonteviin kohtiin.

1. **Sivu yksi: tärkeimmät tiedot** WiFin nimi ja salasana, lähtöaika, yhteystietosi ja lähin myöhään auki oleva kauppa. Ei muuta.
2. **Sivu kaksi: miten talo toimii** Lämmitys, lämmin vesi, hetken odottamista vaativa suihku, jäteastiat ja tyhjennyspäivä.
3. **Sivut kolme ja neljä: paikalliset suosikkisi** Aamupala, kävely, sadepäivän ohjelma ja illallispaikka. Kerro miksi pidät kustakin.
4. **Viimeinen sivu: lähtö** Lyhyt ystävällinen lähtölista ja kiitos. Talon säännöt kuuluvat tänne.
5. **Yksi ilme kauttaaltaan** Sama tausta, typografia ja asettelu joka sivulla, jotta vieras tietää mistä etsiä.

A5-talokansion Tärkeimmät tiedot -sivu, jossa on Juniper Housen WiFi-nimi ja lähtöaika

Kansion ensimmäinen sivu: jokaisen vieraan tarvitsemat tiedot ensimmäisten kymmenen minuutin aikana.

A5-paikallisopas suosittelee aamupalaa satamassa kuuden minuutin kävelyn päässä, samalla tyylillä kuin talokansio

Paikallisoppaan sivu samalla ilmeellä, kirjoitettu ystävän neuvon tapaan.

Pidä lauseet lyhyinä ja vältä sanontoja, sillä moni vieras lukee toisella kielellään. Numerot, ajat ja kuvakkeet välittyvät pitkiä selityksiä paremmin. [Esitteen suunnittelu](https://gradiently.design/fi/guide/brochure-design) kertoo monisivuisesta painoasettelusta.

## Henkilökohtaisen Airbnb-tervetulokyltin tekeminen

Kehystetty tervetulokyltti vieraan nimellä maksaa vähän. Se on juuri sellainen yksityiskohta, jota kuvataan ja mainitaan arvosteluissa. Säilytä pohja, vaihda nimi joka varaukselle ja tulosta saapumisaamuna. Yksi lämmin täsmällinen rivi toimii paremmin kuin sääntökappale.

A4-tervetulokyltti Tervetuloa, Amira ja Tom ja tieto täytetystä vedenkeittimestä ja lämmityksestä

A4-tervetulokyltti: vieraiden nimet, talon nimi ja yksi lämmin yksityiskohta.

Jos vaihdat nimen joka vierailulle, taulukko säästää aikaa. Gradiently Pron joukkoluonti täyttää tervetulokyltin pohjan tulevien vieraiden ja saapumispäivien CSV:stä, ja kyltit voi viedä paino-PDF:inä. [Postikortin suunnittelu](https://gradiently.design/fi/guide/postcard-design) käsittelee WiFi- ja kiitoskortteja, ja [kuvatarkkuus painossa](https://gradiently.design/fi/guide/image-resolution-for-print) selittää 300 dpi:n merkityksen kehystettävissä töissä.

## Lomamajoituksen brändivärien valinta

Kohteellasi on jo värit: meri ulkona, kiviseinät, vihreä ovi ja vuoteen pellava. Käytä niitä kaikissa painotuotteissa ja julkaisuissa, niin brändistä tulee itse paikka.

- Pellava: #f4efe6
- Satamakivi: #c9bfae
- Kataja: #5f7f78
- Syvä vesi: #2e4a5a
- Ulko-ovi: #c46a4a

Rannikkotalon paletti: kaksi neutraalia, kaksi ulkoa tulevaa väriä ja yksi oven tehosteväri.

Tee paletista tausta talokansiolle, kylteille ja julkaisuille etsimällä Gradientlyn [Markkinoilta](/market) värihakusanoilla kuten ”deep teal” tai ”warm stone”. Suunnittele millä tahansa lunastamattomalla Markilla. Kun löydät talon tuntuisen, lunasta se omaksesi ja käytä kaikkialla. [Väripaletti valokuvasta](https://gradiently.design/fi/guide/color-palette-from-image) näyttää, miten poimit paikkasi kuvasta tarkat värit.

## Lomamajoituksen Instagram tuo vieraat takaisin

Majoituksen Instagramissa tärkeintä on yhteys paikasta pitäneisiin vieraisiin, ei uusien ihmisten tavoittaminen. Julkaise paikka eri vuodenaikoina, matkustamisen arvoiset paikallistapahtumat ja vapaat päivät.

- **Vuodenajat talolla**: puutarhan ensihuurre tai terassin kesäilta.
- **Paikallinen kalenteri**: ruokafestivaali, regatta ja joulumarkkinat.
- **Vapaat päivät**: ”Lokakuussa vielä kaksi vapaata viikonloppua.” Selkeää ja hyödyllistä.
- **Pienet parannukset**: uudet pyörät, kamiina tai parempi kahvikone.
- **Vieraiden hetket**, luvalla jaettuina.

### Näyttää majoitusilmoitukselta

- Huoneiden laajakuvat peräkkäin
- ”Varaa nyt” joka julkaisussa
- Eri pohja joka kerta
- Hinnat ja alennukset otsikkoina

### Tuntuu paikalta

- Yksi yksityiskohta julkaisussa: tuoli, näkymä, ikkuna
- Varaus mainitaan vain vapaiden päivien yhteydessä
- Sama paletti ja typografia joka julkaisussa
- Vuodenajat, tapahtumat ja pienet uutiset

> **Noudata alustan sääntöjä** Airbnb rajoittaa alustansa kautta varanneiden vieraiden pyytämistä varaamaan tai maksamaan muualla. Mainosta omaa varaussivua omissa kanavissasi. Tarkista ajantasaiset säännöt ennen linkkien tai yhteystietojen lisäämistä alustavieraan saamille materiaaleille.

Jos sinulla on oma varaussivu, linkin esikatselu merkitsee: palettisi 1200×630-kuva näkyy viestissä jaetun linkin mukana. [Linkkien esikatselukuvat](https://gradiently.design/fi/guide/link-preview-image) näyttää miten. Monen kohteen majoittaja voi pitää kohteet erillisinä, sillä yksi Gradiently-tili voi hallita useita brändejä omine brändipaketteineen ja Markeineen. Lisää majoitusalan ideoita: [hotellin somemarkkinointi](https://gradiently.design/fi/guide/hotel-social-media).

## FAQ

### Mitä Airbnb-talokansioon kuuluu?

Aloita WiFillä, lähtöajalla ja yhteystiedoilla. Jatka talon toiminnalla, paikallisilla suosikeilla ja lyhyellä lähtölistalla. Laita säännöt loppupuolelle.

### Mikä on Airbnb-tervetulokyltin koko?

A4 koossa 2480×3508 pikseliä sopii vakiokehykseen ja on helppo tulostaa kotona.

### Mitä Airbnb-tervetulokyltissä pitäisi sanoa?

Vieraiden nimet, talon nimi ja yksi lämmin käytännön tieto, kuten lämmityksen olevan päällä. Jätä säännöt talokansioon.

### Voinko mainostaa suoria varauksia Airbnb-vieraille?

Airbnb rajoittaa alustalla varanneiden ohjaamista varaamaan tai maksamaan muualle. Mainosta suoria varauksia omalla sivullasi ja somessasi ja tarkista ajantasaiset säännöt.

### Mitä lomamajoitus voi julkaista Instagramissa?

Paikan eri vuodenaikoina, paikallistapahtumia, vapaita päiviä, pieniä parannuksia ja luvalla jaettuja vieraiden hetkiä.