Boliginnlegg i sosiale medier som skaffer oppdrag

Boliginnlegg i sosiale medier som skaffer oppdrag er de fem en selger sjekker før de ringer: ny annonse, solgt, visning, markedsoppdatering og meglerpresentasjon. Publiser jevnlig, gi alle samme uttrykk, og strømmen begynner å fungere som en portefølje. En boligeier spør stille: er det slik huset mitt ville blitt vist? En strøm med rolige, enhetlige og godt fotograferte innlegg svarer ja.

De fem boliginnleggene hver megler trenger

Du trenger ikke hundre ideer. Du trenger noen få innleggstyper som lages raskt og gjentas for hver bolig, så strømmen blir bevis på hvordan du jobber.

Innlegg for nye annonser som selger visningen

Et innlegg om en ny bolig har én jobb: få riktige folk til å trykke videre til detaljene. Led med det beste bildet, gjerne husfronten eller hovedrommet i dagslys. Hold omslagsteksten kort. Ta med gaten eller nabolaget, antall soverom og én egenskap kjøperen ville nevnt til en venn, som sørvendt hage eller kjøkken som åpner mot den.

De to innleggene er nesten identiske med vilje. Når en selger stadig ser samme uttrykk gå fra annonsert til solgt, gjør mønsteret salgsarbeidet for deg. Be om tillatelse før du navngir kjøpere eller selgere, og følg meglerforetakets regler for logoer, lisensnumre og prisordlyd.

Karusellrunder: før kjøperen gjennom boligen

En karusell er det nærmeste strømmen kommer en visning. Ordne sidene slik du ville vist noen inn døra, og gi hver én kort bildetekst i bildet. Design på 1080×1350, den høyeste formen Instagram viser i strømmen, så bildene fyller mest mulig av telefonen. Design av Instagram-karuseller dekker sveipflyten grundigere.

1. 1

   Omslag

   Hovedbildet med Nettopp lagt ut, området og én egenskap.

2. 2

   Ankomst

   Inngangsdør, gang eller adkomst, så kjøperen kjenner inngangen.

3. 3

   Oppholdsrom

   To eller tre sider med rommene folk bruker tid i.

4. 4

   Særpreget

   Hagen, utsikten eller kjøkkenet: det som gjør boligen annerledes.

5. 5

   Området

   Et lokalt landemerke, en park eller handlegate, med gangtid hvis du kjenner den.

6. 6

   Neste trinn

   En ryddig avslutningsside med bestilling av visning og navnet ditt.

Visningsinnlegg i sosiale medier

Visninger er tidsbestemte og passer derfor perfekt til stories. Bruk hele rammen på 1080×1920, hold dato, tid og adresse i midtfeltet så Instagram-grensesnittet ikke dekker dem, og la det være plass under til lenke eller påminnelse. Publiser et nytt bilde samme morgen. Instagram-story-design forklarer sikre soner.

Markedsoppdateringer og meglerpresentasjoner

Markedsoppdateringer gjør følgere til fremtidige selgere. Velg ett tall fra egne lokale salgsdata hver måned, som solgte boliger i området eller vanlig salgstid, og forklar i én setning hva det betyr for dem som vurderer å flytte. Ett tydelig tall slår et overfylt diagram. Bruk alltid ekte tall med kilde.

Meglerpresentasjonen er innlegget du fester. Et godt portrett, områdene du dekker, hvor lenge du har jobbet der og enkleste kontaktmulighet. Ta portrettet mot en enkel bakgrunn så det passer på merkebakgrunnen, som merkevare for eiendomsmeglere dekker grundig.

Ett uttrykk på tvers av alle annonser

Boliger varierer mye: lyst nybygg én uke, mørkt viktoriansk rekkehus neste. Innleggene bør ikke gjøre det. Ramme rundt bildene, skrift, farger og ordenes plassering bør være like, så boligene endres, men signaturen består. Det er samme prinsipp som enhetlig merkevare, brukt i en strøm.

Den raskeste veien til en signatur er bakgrunnen. Mange meglere bruker samme marineblått, gull eller grått som alle andre i byen. I Gradiently designer du på en Mark, en levende gradientbakgrunn. Sikre deg én, så er det bare du som kan eksportere med den. Den roer seg bak ordene så innleggene holder seg lesbare. Den blir uttrykket selgeren kjenner igjen før de leser navnet.

Ukentlig publiseringsrytme for meglere

Har du flere boliger i måneden, legg detaljene i et regneark: adresse, område, soverom, egenskap, foto. Masseoppretting i Gradiently Pro gjør én mal og arket til et innlegg for hver bolig, og du ser gjennom hver versjon før den lages. Planlegg resten med en enkel innholdskalender.