Mäklarflyers: objektblad som ser exklusiva ut

En mäklarflyer ser exklusiv ut när den gör mindre: ett stort, utmärkt foto, adressen som rubrik, en enda rad med nyckelfakta, tre eller fyra rader om vad som gör bostaden speciell, och dina kontaktuppgifter med en QR-kod till hela annonsen. Trycks den på US Letter (2550×3300 pixlar vid 300 dpi) eller A4 (2480×3508 pixlar), med utfall, på bra papper. Använd sedan samma look till objektets inlägg i sociala medier så att köpare känner igen den var de än ser den.

Layout för mäklarflyers: ett objektblads anatomi

Många objektsflyers går fel genom att försöka visa varje rum. Köpare på en visning har redan bostaden runt sig; hemma har de annonsen på nätet. Flyerns uppgift är att påminna dem om vilken bostad det var och varför den stack ut. Ge den en tydlig ordning uppifrån och ned.

Så formger du en objektsflyer steg för steg

1. 1

   Välj ett huvudfoto

   Bilden som sålde in objektet, tagen i bra ljus. Dela inte upp sidans övre del i ett collage.

2. 2

   Skriv adressen som rubrik

   Det är vad köpare söker på senare. ”Nytt till salu” eller ”Öppet hus” kan stå ovanför som en liten överrubrik.

3. 3

   Sätt fakta i en rad

   Pris, sovrum, badrum, storlek, åtskilda av punkter med luft. Samma ordning på varje flyer.

4. 4

   Skriv tre höjdpunkter

   Konkreta, inte adjektiv: ”Sydvänd trädgård med gamla äppelträd” slår ”fantastisk utomhusyta”.

5. 5

   Lägg till sidfotsbandet

   Ditt foto, namn, telefon, e-post, logotyp och en QR-kod. Håll det identiskt mellan objekt.

6. 6

   Lämna utfall

   Förläng bakgrunder och foton 3 mm (0,125 tum) förbi beskärningskanten. Utfall och marginaler förklarar varför.

Storlekar för mäklarflyers i tryck

US Letter är standard i Nordamerika, A4 nästan överallt annars. A5 fungerar för utdelning och brevlådeutskick, och vykort är ett bra ”nyss sålt”-utskick till grannskapet. Alla storlekarna nedan är vid 300 dpi, den upplösning tryckerier förväntar sig. Letter i pixlar och A4 i pixlar har omräkningarna.

Exportera en tryck-PDF med utfall och skärmärken, inte en PNG, när flyern går till ett tryckeri; PDF för tryck tar upp inställningarna. För några få kopior på en kontorsskrivare går en högupplöst PDF utan utfall bra, men håll texten väl innanför marginalerna eftersom kontorsskrivare inte kan skriva ut ända till kanten.

QR-koder på mäklarflyers

En QR-kod gör en flyer till en dörr in till hela annonsen: varje foto, planritningen, en videovisning, en bokningslänk. Några regler får den att fungera.

• Länka till annonssidan, inte till din startsida. En köpare som skannar vill ha den här bostaden.
• Tryck den tillräckligt stor: omkring 2 cm (0,8 tum) tvärs över är ett vanligt minimum; större är säkrare.
• Behåll en tyst kant av slät bakgrund runt koden så att telefoner hittar dess kanter.
• Mörk kod på ljus grund: inverterade eller kontrastsvaga koder misslyckas på vissa telefoner.
• Märk den: ”Skanna för foton och planritning” talar om varför det är värt det.
• Testa den på två telefoner på en armlängds avstånd innan du trycker hela upplagan.

Matchande inlägg i sociala medier för samma objekt

Flyern och inläggen bör se ut som en kampanj: samma färger, typografi och formuleringar. En köpare som sett Instagram-inlägget och sedan plockar upp flyern på visningen bör känna igen bostaden direkt. Inlägg i sociala medier för mäklare har en full publiceringsplan, och varumärke för mäklare tar upp looken som binder ihop alla dina objekt.

Här sparar Gradiently en mäklare riktig tid. Formge objektet en gång på ett Mark, en levande gradientbakgrund du kan säkra som din egen. Med Pro ändrar du storlek till US Letter, A4, Instagram-inlägget och storyn i ett enda steg och exporterar en tryck-PDF med utfall och skärmärken. Om du säljer ofta fyller massskapande i Pro en flyer per rad från ett kalkylblad med adresser, priser och foton, som du granskar innan de skapas.